Pour acheteurs Aperçu
Capacité d’emprunt immobilier (aperçu)
Estimez le capital empruntable à partir de vos revenus et d’un taux d’effort. Aperçu : le taux d’effort de 35 % est la norme couramment citée du Haut Conseil de stabilité financière, mais nous n’avons pas encore pu la vérifier sur la page officielle ; ajustez-le si besoin.
Résultat
Explication
Le taux d’effort est le rapport entre l’ensemble des charges d’emprunt, assurance comprise, et les revenus. La banque applique aussi ses propres critères. Les frais de notaire et l’apport personnel ne sont pas inclus.
Attention : indication, pas un conseil juridique ou social
Ce calcul est une indication fondée sur les règles légales générales et les montants publiés pour 2026. Il ne constitue pas un conseil juridique, social ou fiscal. Votre convention collective, votre contrat de travail ou un usage peuvent prévoir des règles plus favorables. Pour un cas précis, consultez les simulateurs officiels ou un professionnel.
Sources et valeurs utilisées
| Paramètre | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Taux d’effort | 35 % (aperçu, à vérifier) | source officielle à vérifier (HCSF) |
| Durée maximale | 25 ans (aperçu, à vérifier) | source officielle à vérifier (HCSF) |
| Taux d’intérêt | saisi par vous | source officielle à vérifier (HCSF) |
| Formule | annuité constante | source officielle à vérifier (HCSF) |
Consulté le 11 octobre 2026.